Технические данные ЖК "Поэт"

КОНСТРУКТИВНЫЙ ТИП ДОМА

Кирпично-монолитный

ЭТАЖНОСТЬ

25 этажей

ПАРКОВКА

3 паркинга на 2183 машиномест

КВАРТИРЫ

Всего в комплексе– 637 квартир.

В проекте предусмотрены 1, 2х, и 3х-комнатные квартиры, квартиры с террасами.

ФАСАД ЗДАНИЯ

Фасады жилых домов вентилируемые(керамогранит) и частично штукатурные внутри балконов и лоджий.

ЛИФТЫ

Проектом предусмотрена установка пассажирских лифтов грузоподъемностью 630 кг. и 16-ти пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг. 

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ

2,5 метров

СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ

Холодное водоснабжение (ХВС) объекта питьевой водой, осуществляется от сети городского водопровода. 

Хозяйственно-питьевым водопроводом предусматривается автоматическое пожаротушение мусоросборных камер. При заборе воды из-за вскрытия спринклера от СПЖ выдается сигнал о пожаре в мусоросборной камере на пульт диспетчера.

В зданиях запроектированы следующие системы водоснабжения и канализации:

• водопровод хозяйственно-питьевой;
• система оборотного водоснабжения бассейна;
• водопровод горячей воды на бытовые нужды;
• система пожаротушения жилой части здания;
• система пожаротушения офисов;
• канализация бытовая;
• канализация производственная;
• канализация дождевая.

Проектом предусмотрено зонирование внутренних систем горячего водоснабжения с устройством двухзонной системы водоснабжения, также предусматривается система с нижней разводкой горячего водоснабжения зданий и с установкой регуляторов давления и фильтров на вводах. Горячая вода для жилых корпусов и отдельных потребителей подается из помещений ИТП корпусов с необходимыми расходами и напорами.

ОТОПЛЕНИЕ

Источником теплоснабжения для систем отопления и вентиляции служат городские тепловые сети. В качестве теплоносителя для нужд отопления, вентиляции и горячего водоснабжения используется вода с параметрами 150/70°С. Подключение внутренних инженерных систем предусматривается через встроенные ИТП.

В жилых зданиях предусматривается устройство однозонных и двухзонных систем водяного отопления с искусственным побуждением, подключенных к тепловым сетям через ИТП и посекционные автоматизированные узлы управления.

В качестве нагревательных приборов принимаются настенные радиаторы. Регулирование теплоотдачи осуществляется при помощи термостатических клапанов на подводках к приборам.

Трубы систем отопления - водогазопроводные. Трубы поквартирных систем отопления от поэтажных коллекторов - сшитый полиэтилен. Магистральные трубопроводы, прокладываемые в технических помещениях и разводящие вертикальные стояки изолируются теплоизоляционными изделиями из вспененного полиэтилена «Thermaflex»

ВЕНТИЛЯЦИЯ

В жилых зданиях проектируются системы приточной естественной вентиляции и вытяжной вентиляции с механическим побуждением. В жилой части воздухообмен определен из расчета компенсации удаления воздуха через санузлы и кухни и обеспечивается системами с механическим побуждением.

Вытяжные воздуховоды выполняются из тонколистовой оцинкованной стали толщиной 0,8 мм класса «П» и прокладываются скрыто в шахтах. Транзитные воздуховоды и спутники вне обслуживаемого этажа покрываются огнезащитным составом типа «ОЗП» с учетом адгезии к материалу воздуховодов.

ЗАЩИТА ОТ ШУМА

Для уменьшения уровней шума и вибраций на рабочих местах проектом предусматриваются следующие мероприятия:

• установка вентагрегатов в изолированных кожухах на виброоснованиях в помещениях венткамер;
• звукоизоляция ограждающих конструкций венткамер;
• применение гибких вставок;
• применение шумоглушителей;
• применение вентиляторов с низким уровнем шума;
• ограничение скорости воздуха в воздуховодах.

ПРОТИВОДЫМНАЯ ЗАЩИТА

Противодымная защита комплекса предусматривается для обеспечения безопасной эвакуации людей и обеспечивает создание необходимых условий для пожарных подразделений при проведении работ по спасению людей, обнаружению и тушению очага возможного пожара.

Система дымоудаления предусматривается:

• из подземных пристроенных автостоянок;
• из общих коридоров жилой части.
• Система подпора воздуха при пожаре предусматривается:
• в незадымляемые лестничные клетки типа Н2;
• в шахты лифтов жилой части;
• в шахты лифтов для перевозки пожарных подразделений.

Каждый пожарный отсек оборудован самостоятельными системами противодымной защиты. При срабатывании датчиков пожарной сигнализации проектом предусмотрено автоматическое отключение систем приточно-вытяжной вентиляции и включение в работу систем дымоудаления и подпора, которые также могут быть включены от соответствующих кнопок пуска.

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

В системе дымоудаления жилых домов предусматривается автоматическое открывание клапанов дымоудаления на определенном этаже по импульсу от системы пожарной сигнализации с одновременным включением вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха в лифтовые шахты. Лифтовые шахты для пожарных подразделений оборудуются самостоятельными системами подпора воздуха.